Limpeza de prédios e condomínios comerciais em Itajaí e Balneário Camboriú
Hall, elevadores, banheiros coletivos, garagem e fachada de torres e condomínios comerciais com padrão de edifício corporativo. Limpeza, portaria e zeladoria no mesmo contrato, se o prédio quiser, com um gerente responsável.
Onde o prédio comercial perde o padrão
Em prédio comercial, o fluxo é concentrado: muita gente no horário comercial, nos mesmos elevadores e banheiros.
Banheiros coletivos no pico
Às 11h, o banheiro do andar já não está como estava às 8h.
Hall e elevadores marcados
Inox, espelhos e piso mostram cada digital e cada pegada de dia de chuva.
Vários fornecedores e nenhum responsável
Limpeza de um, portaria de outro, manutenção de um terceiro: o síndico vira gerente da operação.
O prédio é o endereço de todas as empresas que estão nele
Advogados, médicos, consultorias e empresas escolhem um prédio comercial pelo endereço e pelo cuidado. Um hall impecável valoriza a locação e a venda das salas e a imagem de cada condômino diante dos próprios clientes.
Para o síndico e a administradora
Uma rotina que funciona sem cobrança diária e com um só responsável.
Para os condôminos
Hall, elevadores e banheiros no padrão que eles mostram aos clientes.
Para o proprietário
Conservação que preserva o valor do imóvel e ajuda na locação.
Contratar direto deixa com a sua empresa férias, faltas, encargos e o risco trabalhista
| Quem cuida de… | Contratando direto | Com a Conceptt |
|---|---|---|
| Seleção e treinamento da equipe | Sua empresa (RH) | Conceptt |
| Cobertura de faltas, folgas e férias | Sua empresa | Conceptt |
| Substituição de profissional | Sua empresa (demissão e nova contratação) | Conceptt |
| Folha, encargos e benefícios | Sua empresa | Conceptt |
| Supervisão e padrão do serviço | Gestor interno | Supervisor Conceptt, toda semana |
As áreas comuns, uma a uma
O escopo final é fechado no diagnóstico e fica por escrito na proposta.
Hall de entrada e recepção
Piso, vidros, balcão e portas sem marcas antes da abertura · Diária, com retoques
Elevadores
Inox, espelhos, botoeiras e piso da cabine · Diária, com retoques
Corredores e escadas
Piso, rodapés, corrimãos e portas corta-fogo · Diária
Banheiros coletivos
Higienização e reposição em rondas no horário de pico · Várias vezes ao dia
Garagem
Varrição e lavagem com lavadora de piso; remoção de manchas de óleo · Semanal e programada
Fachada e vidros em altura
Limpeza técnica com equipe e equipamento de altura · Programada
Salas privativas
Limpeza contratada diretamente pelo condômino, com a mesma equipe · Conforme contrato
Limpeza, portaria e zeladoria com a mesma gestão. O prédio pode contratar tudo junto ou só um serviço. Junto, a operação tem supervisor de portaria, supervisor de limpeza e zeladoria, e um gerente que responde pelo contrato.
Antes, durante e depois do horário comercial
Antes de abrir
Hall, elevadores, banheiros e corredores prontos para o primeiro visitante.
Durante o dia
Rondas em banheiros coletivos, hall e elevadores nos horários de pico.
Programado
Garagem com lavadora, vidros e fachada em altura, tratamento de piso do hall.
O que muda quando a Conceptt assume a limpeza da sua empresa
Falta não vira problema seu
A presença é confirmada antes do turno. Se alguém não vem, um profissional treinado assume o posto, sem você precisar ligar para ninguém.
Postura de hotelaria
Treinamento em postura, discrição, comunicação e técnica por superfície no centro de treinamento da Conceptt, em Itajaí. Quem entra na sua empresa sabe se portar diante do seu cliente.
Supervisão que confere
Supervisor no local com checklist, gerente responsável pelo contrato e atendimento de emergência a qualquer hora.
Tudo por nossa conta
Equipamentos, uniformes, produtos e reposição. Você não compra, não armazena e não administra estoque de limpeza.
Conformidade trabalhista
Carteira assinada, encargos e documentação em dia, disponível para a sua conferência.
Equipe que fica
Benefícios, gratificação e reconhecimento para quem fica. Quem cuida da sua empresa conhece o seu ambiente.
Se alguém falta, outro profissional assume o posto. Você não precisa ligar para ninguém.
Como a Conceptt trabalha · Itajaí e Balneário Camboriú
Atender somente Itajaí e Balneário Camboriú é o que garante o alto padrão de verdade
Donos, supervisores e equipe estão aqui. O supervisor chega rápido e as decisões são tomadas aqui.
O que define o valor para a sua empresa
Cada operação tem áreas, horários e regras diferentes. Por isso o valor sai do diagnóstico no local, explicado linha a linha.
Quanto custa →- 01Tipo de atividade e circulação do ambiente
- 02Áreas administrativas, operacionais e de apoio
- 03Frequência, horários e restrições de acesso
- 04Materiais e equipamentos incluídos no escopo
- 05Dimensionamento e cobertura da equipe
Do diagnóstico à rotina funcionando
Diagnóstico no prédio
Andares, fluxo, horários, acabamentos e serviços que o prédio já tem.
Plano das áreas comuns
Rotina, rondas no pico e serviços programados, por escrito.
Implantação sem ficar descoberto
Transição combinada com a administradora e a equipe anterior.
Supervisão e gerente
Supervisor com checklist e gerente que responde ao síndico.
O que os gestores perguntam sobre limpeza de prédios e condomínios comerciais
Ver todas as dúvidas →Vocês limpam também as salas dos condôminos?
Sim. A limpeza das salas é contratada diretamente pelo condômino que quiser, e a mesma equipe que cuida das áreas comuns pode atender.
Dá para contratar limpeza e portaria juntas?
Sim. Limpeza, portaria, zeladoria e segurança eletrônica podem ser contratadas juntas ou separadas, com um gerente responsável pelo contrato.
Como fica a limpeza da garagem?
A garagem tem rotina própria: varrição frequente e lavagem com lavadora de piso, que lava e recolhe a água na mesma passada, em horário de menor movimento.
Quantas pessoas o prédio precisa?
Depende do número de andares, do fluxo de pessoas e do horário de funcionamento. O dimensionamento sai no diagnóstico, com a escala por escrito.
Atendem prédios comerciais em quais cidades?
Itajaí e Balneário Camboriú, com sede e centro de treinamento em Itajaí.
Página revisada pela equipe Conceptt em . Atendimento em Itajaí e Balneário Camboriú.
Guias e respostas
Limpeza de prédio comercial: rotina das áreas comunsCondomínio comercial: limpeza, portaria e zeladoria no mesmo contratoBanheiros coletivos em prédio comercial: frequência, rondas e reposiçãoLimpeza de garagem de prédio: lavadora de piso, frequência e cuidadosLimpeza de elevadores e hall: inox, espelhos e piso sem marcasQuanto custa a limpeza terceirizada de um prédio comercial?Em condomínio comercial, quem paga a limpeza das salas?Com que frequência limpar as áreas comuns de um prédio comercial?Vale contratar limpeza e portaria do prédio comercial com a mesma empresa?Com que frequência limpar a fachada de vidro de um prédio comercial?Vamos montar a rotina de limpeza do seu prédio comercial
Mande a cidade e o tipo de operação. Na visita, montamos o escopo junto com você.
