Condomínio comercial: limpeza, portaria e zeladoria no mesmo contrato
Muitos prédios comerciais têm um fornecedor para cada serviço. Funciona, mas o síndico vira o coordenador: é ele quem avisa a limpeza, cobra a portaria e chama a manutenção. Integrar os serviços muda esse papel.
O que se integra
- Limpeza das áreas comuns
- Portaria e recepção com controle de acesso
- Zeladoria: rondas e acompanhamento de manutenção
- Segurança eletrônica: CFTV e controle de acesso
O que muda no dia a dia
A portaria vê o problema e aciona a limpeza ou o zelador direto, sem passar pelo síndico. A cobertura de faltas usa uma escala só. O síndico fala com um gerente, não com quatro empresas.
Quando manter separado
Quando o prédio tem um fornecedor que funciona muito bem em um serviço, ou contratos com prazos diferentes. Dá para começar por um serviço e integrar depois.
Como comparar
Compare escopo, escala, cobertura, supervisão e o responsável pelo contrato. Preço de cada serviço isolado não mostra o custo de coordenação.
“Integrar não é contratar mais: é ter um só responsável.”
Como a Conceptt faz
Na Conceptt, os serviços podem ser contratados juntos ou separados, com supervisor de portaria, supervisor de limpeza e zeladoria, e um gerente que responde pelo contrato.
Perguntas frequentes
Vale contratar limpeza e portaria juntas?
Quando o síndico quer um só responsável, costuma valer. Ver a resposta completa
Quem paga a limpeza das salas?
Áreas comuns: condomínio. Salas: cada condômino. Ver a resposta completa
