Gestão condominial
Manutenção preventiva do condomínio: o que acompanhar ao longo do ano
Manutenção preventiva é mais barata que conserto. O segredo é ter um calendário e alguém que acompanhe cada item no prazo.
Em resumoMonte um calendário anual.Separe o que é técnico do que é rotina.Acompanhe prazos e certificados.Registre cada visita.
Itens que costumam entrar no calendário
- Elevadores: manutenção mensal pela empresa contratada
- Bombas e reservatórios: limpeza e verificação periódicas
- Sistema de incêndio e extintores: inspeção e recarga
- Gerador, portões automáticos e interfones
- Telhado, calhas e impermeabilizações
Quem faz e quem acompanha
A manutenção técnica é feita por empresas habilitadas. O zelador acompanha a visita, confere o serviço e mantém o registro organizado para o síndico.
Prazos e documentos
Alguns itens têm prazos e certificados que o condomínio precisa manter em dia. Um calendário compartilhado evita surpresas em vistorias.
Como a Conceptt faz
O zelador da Conceptt acompanha os prestadores autorizados e registra as visitas, para o síndico ter o histórico de manutenção sempre à mão.
Perguntas frequentes
O zelador acompanha prestadores?
Sim, recebe, acompanha e registra. Ver a resposta completa
Zelador ou oficial de manutenção?
Depende dos reparos do dia a dia. Ver a resposta completa
